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Le principe de la location de meuble



La location meublée consiste à équiper un logement de mobiliers suffisants et répondant aux besoins du locataire. Elle est essentiellement destinée aux personnes dont la situation sociale et financière n’est pas encore tout à fait stable et aisée (étudiants, jeunes travailleurs, individu en situation précaire…). Et même si elle est encore moins répandue que la location vide, ses avantages ne sont pas à négliger. En effet, la location de meuble permet plus de flexibilité au niveau fiscal et design. Elle se présente comme une formule sur-mesure tant du côté financier qu’esthétique.


Pourquoi opter pour la location meublée ?


Avant de mettre un appartement, une maison ou un bureau en location, il est essentiel pour le propriétaire et le preneur de se poser les bonnes questions quant au choix de la solution la plus rentable. Mais alors, faut-il louer vide ou meublé ? À première vue, il n’existe aucune distinction particulière entre ces 2 options, mais la balance semble plutôt pencher en faveur du second du point de vue juridique, fiscal et pratique.


On remarque actuellement que la tendance se tourne de plus en plus vers la location meublée pour ses nombreux atouts. En principe, la durée du bail pour ce type de location est de 9 mois à 1 an (si le preneur est un étudiant). Pour le propriétaire, cette convention lui confère une certaine autorité vis-à-vis de ses clients et le plein pouvoir sur sa propriété. En effet, une fois ce délai écoulé, il aura la possibilité de modifier à sa guise les conditions stipulées dans le contrat de location afin d’en tirer plus de profits. Si le locataire refuse ces clauses, il n’aura d’autre choix que de céder les lieux.


Ce dernier tire également des bénéfices considérables en louant une habitation déjà meublée. En effet, la courte durée du bail lui permet entre autres d’alléger sa situation en cas de règlements contraignants imposés par le bailleur. De plus, tous les mobiliers utiles à son quotidien sont déjà à sa disposition. Il évite ainsi des dépenses colossales liées au déménagement et aux installations. Le preneur jouit aussi d’un certain confort dû à la qualité, l’esthétique ou au design des meubles en location.


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